Cosa facciamo

Servizi pensati per amministratori e condomini

Un aiuto concreto per chi si ritrova ad amministrare un condominio senza avere il tempo o la competenza per seguire ogni adempimento fiscale e contabile.

Gestione contabile e fiscale conto terzi

Per chi amministra e vuole affidare a noi, in tutta sicurezza, la contabilità e gli adempimenti fiscali del condominio, senza doversi specializzare in materia. Elaborazione e invio telematico, calcolo delle ritenute, certificazioni Mod.770 e comunicazioni all'Anagrafe Tributaria seguiti nel rispetto della normativa vigente.

Un supporto pensato per lavorare in affiancamento all'amministratore, non al suo posto: resti sempre tu il punto di riferimento del condominio.

Tenuta della contabilità condominiale
Calcolo e versamento ritenute
Predisposizione Mod.770
Comunicazione all'Anagrafe Tributaria

Revisione della contabilità condominiale

Una figura prevista dalla legge: il revisore può essere nominato dall'assemblea per verificare la contabilità del condominio in qualsiasi momento, anche su più annualità pregresse, indipendentemente da chi ha amministrato in quel periodo.

Utile per fare chiarezza in caso di dubbi, cambio di amministratore, o semplicemente per una verifica periodica di tranquillità.

Verifica documentale e contabile
Controllo corrispondenza bilanci-assemblea
Relazione di revisione scritta
Disponibile anche su più annualità pregresse

Gestione privacy condominiale

L'amministratore è titolare del trattamento dei dati dei condòmini: un ruolo che comporta responsabilità precise. Affianchiamo l'amministratore nel rispetto puntuale della normativa privacy vigente, con un aggiornamento costante sulle novità normative.

Supporto su titolare e responsabile del trattamento
Modulistica per consensi e informative
Procedure di riferimento in caso di data breach
Aggiornamento normativo continuo

In collaborazione con un partner specializzato.

Consulenza fiscale e detrazioni

Assistenza sull'operatività delle detrazioni fiscali condominiali, in particolare quelle legate agli interventi di ristrutturazione edilizia. Aiutiamo a capire quali detrazioni si applicano al proprio caso e come gestirle correttamente nella contabilità del condominio.

Analisi delle detrazioni disponibili per l'intervento
Predisposizione della documentazione necessaria
Coordinamento con amministratore e fornitori
Aggiornamento su normativa e scadenze fiscali

Efficienza energetica

Supporto nell'individuazione di interventi strutturali per ridurre consumi ed emissioni, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio: un tema sempre più centrale per il valore e la sostenibilità del condominio nel tempo.

Valutazione preliminare dei consumi
Individuazione degli interventi prioritari
Supporto nella scelta di soluzioni e fornitori
Attenzione a riduzione dei costi e delle emissioni

In collaborazione con un partner specializzato.

Domande frequenti

Le domande che ci fanno più spesso

Il servizio è adatto anche a piccoli condomini?

Sì, il servizio di gestione contabile e fiscale conto terzi è pensato anche per condomini di piccole dimensioni, che spesso non hanno risorse interne dedicate.

Perché non basta rivolgersi al CAF?

Il CAF è un punto di riferimento generalista, pensato per la dichiarazione dei redditi e le pratiche fiscali di ogni cittadino. La contabilità di un condominio segue regole proprie: bilanci, ripartizione delle spese tra i condòmini, rendiconti da presentare in assemblea. Sono aspetti che richiedono una competenza specifica sul condominio, non una consulenza fiscale generica.

Quanto costa il servizio?

Ogni condominio è diverso, quindi non esiste una tariffa unica valida per tutti. Dopo una prima chiamata gratuita e senza impegno, sapremo dirti con precisione quanto costerebbe seguire il tuo condominio.

I dati e i documenti del condominio sono al sicuro?

Sì. Il trattamento dei dati dei condòmini segue la normativa sulla privacy in vigore, con attenzione particolare perché in un condominio i dati riguardano più persone insieme. Tutti i dettagli sono nella nostra privacy policy.

Come funziona il rapporto a distanza? Devo saper usare il computer?

Non serve nessuna competenza particolare. Ci si sente per telefono o in videochiamata, quando è più comodo per te, e i documenti si scambiano semplicemente per email. Se preferisci restare al telefono senza altri strumenti, va bene lo stesso.

Posso richiedere una revisione della contabilità in qualsiasi momento?

Sì, la revisione può essere richiesta dall'assemblea in qualsiasi momento, anche su più annualità pregresse.