Il cambiamento climatico in atto, e le sempre più frequenti bombe d’acqua possono creare problemi di infiltrazioni ai lastrici solari, come comportarsi in caso di danni per la ripartizione nella spesa di riparazione o ricostruzione?
Articolo 1126 del C.C. Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.
Per chi fosse interessato ad approfondire l’argomento, ecco l’elenco di alcune sentenze della Cassazione:
Cass. civ., Sez. II, 23-01-2014, n. 1451
Cass. civ., Sez. II, 08-10-2013, n. 22896
Cass. civ., Sez. II, 30-04-2013, n. 10195
Cass. civ., Sez.III, 14-02-2013, n. 3658
Cass. civ., Sez. II, 06-02-2013, n. 2840